Con la risoluzione n. 6/E del 19 gennaio 2015 l’Agenzia delle Entrate risponde ad un quesito di un soggetto (persona fisica) il quale, dopo aver stipulato un compromesso per l’acquisto di un’abitazione in fase di costruzione e aver pagato un’acconto, decide di rivendere l’atto. Secondo il contribuente il surplus derivante dalla transazione non è riconducibile a nessuna categoria di reddito imponibile ed è, pertanto, esentasse. Non la pensa così l’Agenzia delle Entrate che ritiene l’importo collocabile tra i corrispettivi tassabili. La plusvalenza relativa alla cessione di un contratto preliminare di acquisto di un immobile rientra tra i redditi diversi derivanti dall’assunzione di obblighi di fare, non fare o permettere. Chi vende, infatti, si assume l’obbligo di non sottoscrivere il contratto definitivo.

(Vedi risoluzione n. 6 del 2015)